Vente appartement 245 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

Mont-Louis (66210)

iad France - Thomas TRUY (06 76 32 41 58) vous propose : Situé au cOEur des remparts du village de Mont-Louis, au deuxième étage d'un bâtiment avec syndic de
copropriété bénévole, appartement de plain pied, en 2 faces traversantes, orienté Est, de type F3, d'une
superficie habitable de 96.66m² pour une superficie totale utilisable de 123.43m²
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une de pièce de vie regroupant salon,
cuisine et salle à manger, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Appartement sain et bien entretenu.
Pour plus de renseignements merci de me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 42.25 € par mois (soit 507 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas TRUY EI (ID 16579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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THOMAS TRUY - IAD

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