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Vente appartement 349 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44300)

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  • 3 598 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Benjamin PENARD - iad

Benjamin PENARD - iad

24 avis
06 29 60 64 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Benjamin Penard (06 29 60 64 38) vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ - DUPLEX - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LUMINEUX - VOLUME GÉNÉREUX - TRANSPORTS ET COMMERCES DE PROXIMITÉ - DPE C - COPROPRIÉTÉ RÉCENTE.
Vous serez charmé par ce bel appartement aux volumes généreux et lumineux en Duplex.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec des placards de rangement, d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un espace bureau, d'une salle de douche comprenant un meuble vasque, des sanitaires indépendants, d'un espace buanderie et d'une terrasse exposée sud-ouest.
L'escalier menant au premier étage vous dirige vers un couloir qui dessert trois grandes chambres, une salle de bain avec meuble double vasque et des sanitaires.
Un parking boxé et sécurisé complète la prestation.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
À visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Penard EI (ID 49672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654797 - Réf Superimmo : ANVXXH4U4
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 296 m²1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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