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Vente appartement 870 000 €
97,13 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 8 957 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 12 m²
  • Piscine
CIMIEZ IMMOBILIER

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Description

NICE CIMIEZ : Dans une résidence très recherchée avec piscine au cœur de Cimiez, 3/4 pièces d'angle en avant dernier étage disposant d'une très grande terrasse de 50 m2 et bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville, la mer et les collines environnantes.
Le séjour et la salle à manger sont exposés plein Sud. En partie Est avec vue sur le monastère de Cimiez et la colline du Mont Boron est située la cuisine. De plus, deux autres chambres indépendantes chacune avec sa propre terrasse, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC et un dressing indépendant.
Un garage en sous sol avec sa cave attenante complète ce bien.
CLASSE ENERGIE : E.
Charges annuelles : 4 320 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 :1709 € -2312 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 4716T - Réf Superimmo : ANVXXCB4N
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Caractérisques
Prix de vente : 870 000 €Prix au m² : 8 957 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cimiez-immobilier.fr/13-cimiez-immobilier-nice-nos-honoraires.htm

97,13 m² - 4 pièces - 2 chambresPiscine
4ème étage avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 12 m²Séjour de 40 m²
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010,4 € / an
Maximum : 2 312 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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