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Description

Appartement en rez de jardin avec vue mer panoramique
Situé dans une résidence de luxe récente avec piscine, calme et sécurisée, ce spacieux appartement de 97 m² bénéficie d'une superbe vue sur mer et sur la ville de Nice. Il est composé d'un spacieux séjour de 32 m² avec cuisine ouverte équipée et de 2 chambres. La chambre principale possède sa propre salle de bain et son dressing. La deuxième chambres a une salle de douche en suite et un WC séparé. Toutes les pièces principales donnent sur un grand jardin de 150 m² agrémenté de 2 terrasses offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant. L'appartement dispose également d'un local buanderie /rangement. Un garage privé en sous-sol et une cave complète ce bien. Vous disposerez également des services d'un concierge. la résidence est également équipée d'un système de sécurité. Les commerces et les transports se trouvent a proximité de la résidence.

Publiée le 02/12/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83727534 - Réf Superimmo : ANVXU4V4L
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Caractérisques
Prix de vente : 1 450 000 €Prix au m² : 14 948 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

97 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Avec ascenseurVue sur mer
GardienEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 7 m²
Séjour de 32 m²Fenêtres double vitrage
Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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