Vente appartement 1 197 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

Magnifique appartement 4 pièces de 97 m² avec terrasse et jacuzzi
Nice, en plein centre-ville, situé à deux pas de toutes les commodités (transport, commerces, écoles,...), offrant un cadre de vie exceptionnel.
Nous vous proposons un superbe appartement 4 pièces de 97 m² avec sa terrasse de 56 m² et son jacuzzi, idéal pour profiter des belles soirées niçoises en famille ou entre amis.
Situé au cinquième et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte, de trois belles chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et de deux WC séparés.
Lumineux grâce à ses grandes ouvertures et son exposition Sud et Ouest, il dispose de prestations de qualité, des dernières normes thermiques et phoniques et d'un accès sécurisé.
Une place de parking en sous-sol complète de bien d'exception.
Prix : 1 197 000 euros.
DPE : A.

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Prix de vente : 1 197 000 €

Prix au m² : 12 340 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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