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Vente appartement 498 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
Nice (06300)

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  • 5 134 €/m²
  • Étage 1/6
Palais Immobilier

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Description

4 pièces Vieux Nice
Bel ancien, à deux pas du Palais de Justice et de la mer,
97 m2 divisé en deux 2 appartements en parfait état, 45 m2 et 55 m2 , 2 salles de bains complètes et 2 cuisines aménagées et équipées, hauts plafonds, petite cour intérieure (2.5m2). Idéal investissement- profession libérale possible- Possibilité de rassembler les deux appartements qui ne forment qu'un lot
Copropriété charges 1600 €/an- pas de procédures en cours-
Commission vendeur

Publiée le 14/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84382141 - Réf Superimmo : ANVXVQPOE
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 5 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

97 m² (carrez : 97) - 4 piècesÉtage 1/6
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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