Solange Chantal Persico - efficity

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Description

NICE PORT
APPARTEMENT 3 PIECES 97M2
Dans une résidence bien entretenue, proche de toutes les commodités et du port,
l'agence efficity qui estime vos biens en ligne vous propose
cet appartement de 3 pièces de 97m2 situé au 1er étage avec ascenseur
.
Il se compose:
d'une cuisine équipée indépendante, 1 grand salon avec dressing, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
Chaque pièce ( cuisine salon et chambres ) donnant sur un balcon.
Climatisation réversible dans le salon et 1 chambre
Cet appartement peut facilement être transformé en 4 pièces.
Renseignements et visite contacter :
CHANTAL PERSICO au 06 85 80 55 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Solange Chantal Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 163218 - Réf Superimmo : ANVXWEKDH
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 4 072 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 090 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

97 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
BalconAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
150 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2018.

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