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Description

Ketzinger International Realty vous propose :
Dans un bel immeuble récent de standing, découvrez ce superbe appartement familial de cinq pièces d'une surface de 97,21m2 Loi Carrez. Cet espace accueillant se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon idéal pour vos moments de détente. Une élégante salle à manger vient compléter cet espace de vie.
L'appartement dispose de trois belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains avec toilettes et d'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes.
Pour parfaire le tout, deux places de parking en sous-sol et une cave sont incluses avec le bien.
Situé à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes de la station RER, ce bien conjugue confort et accessibilité.
N'attendez plus pour venir le découvrir !
Copropriété de 184 lots
Aucune Pas de procédure en cours).
Montant des charges annuelles : 3404 euros.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 20200773-KETZINGER - Réf Superimmo : ANVXX4MPK
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Caractérisques
Prix de vente : 686 000 €Prix au m² : 7 072 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 404 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38947hmo/145/Z5Wk4/bareme_honoraires_2022_003_.pdf

97 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Vue dégagée2 Garages
Cave1 balcon
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 184 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2021.

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