Vente appartement 314 900 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

Venez découvrir cet appartement idéalement situé au 2ème étage d’une résidence intimiste (6 copropriétaires), dans un quartier recherché des Sables-d’Olonne. Vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec les commerces (Ylium, Lidl, épicerie fine), les établissements scolaires (lycées et collège), ainsi que des équipements de loisirs comme la piscine, le complexe sportif, et le nouveau parc des Chirons. La gare TGV, à seulement 3h30 de Paris, et les lignes de bus complètent l’excellente desserte de ce bien. Cet appartement traversant, lumineux, offre une vue imprenable sur la ville, le port et la forêt des Olonnes,il est un véritable havre de paix ! Il se compose d’une entrée accueillante et d’un spacieux séjour/salon ouvrant sur un balcon. Vous disposez d'une cuisine avec buanderie que vous pourrez mettre à votre goût.d’une salle de bains. L'espace nuit offre trois grandes chambres dont une avec point d’eau, un dressing et un WC séparé. Côté pratique, vous disposerez également d’un garage privé et de deux caves, parfait pour le rangement et le stationnement.Faites le choix d’un cadre de vie unique aux Sables d’Olonne ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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NICOLAS MADINIER - ZÉRO POURCENT

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