Vente appartement 380 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Palaiseau (91120)

iad France - Iness Fourcade (06 18 27 04 14) vous propose : Vous propose un appartement de 5 pièces de 97 m² environ à Palaiseau, dans le quartier très recherché de Lozère. Situé dans une résidence de standing, verdoyante et paisible, cet appartement en rez-de-jardin comprend :
- Une entrée avec placards et WC indépendant
- Un séjour-salle à manger ouvrant sur un jardin privatif orienté plein sud, sans vis-à-vis
- Une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour sans IPN
- Trois chambres, dont une avec salle d'eau et accès à un deuxième jardin
- Une salle de bains indépendante et un WC
- Nombreux rangements
- Double vitrages Bois
Ce bien est complété par une cave et deux places de parking en sous-sol. Proche de toutes commodités : RER, écoles et commerces à 5 minutes à pied. À visiter rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223 € par mois (soit 2676 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Iness Fourcade EI (ID 69146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 3 918 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 676 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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INESS FOURCADE - IAD

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