Vente appartement 971 850 €

97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 11ème (75011)

À vendre – Appartement 3/4 pièces, résidence LES JARDINS DE COLBERT Dans un quartier vivant et prisé du 11ème arrondissement, découvrez cet appartement familial de 97m² avec balcon, lumineux et sans vis-à-vis. Situé dans une résidence calme, et sécurisé avec gardien et espace vert ( square COLBERT).Il se compose d'une entrée avec un espace de rangement optimisé, d’un double séjour spacieux offrant une vue dégagée sur un jardin, sans aucun vis-à-vis, une cuisine séparée, pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux grandes chambres, dont une suite parentale confortable avec salle de bains privative et dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, et deux dressings. Au sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave, ainsi que d’un grand box sécurisé.Cet appartement allie parfaitement confort, fonctionnalité et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.10.18.56.48Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 392 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 3574€ - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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SCP ÉLISE ET JEAN-PHILIPPE MOULIADE

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