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Vente appartement 1 500 000 €
97 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 15 464 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage collectif au gaz
DE FERLA INVALIDES

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Description

Dans le quartier animé du Gros Caillou, à deux pas de la rue Clerc et de ses charmants étals, cet appartement de 3 pièces de 91 m² Loi Carrez est idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble récent et sécurisé, accessible par ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres donnant sur cour, offrant un environnement calme. Vous trouverez également une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements intégrés. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, cet appartement traversant représente une belle opportunité, proche de toutes les commodités et des transports.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : DFI4892ES - Réf Superimmo : ANVXX7C8W
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Caractérisques
Prix de vente : 1 500 000 €Prix au m² : 15 464 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 450 000 €.

97 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage collectif au gazCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
187 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2016.

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