Vente appartement 2 012 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 7ème (75007)

Quai d'Orsay, CAPIFRANCE Luxe et Prestige a le plaisir de vous présenter ce prestigieux appartement de 96 m².
Il se situe dans l’un des quartiers les plus convoités de la capitale, sur le célèbre Quai d’Orsay. Au rez-de-chaussée d’un immeuble Haussmannien, ce bien rare, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, incarne le raffinement à l’état pur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse.
L’appartement se compose de :
- Un vaste séjour baigné de lumière, avec un espace salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne,, aménagée et équipée avec soin.
- Deux chambres élégantes, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative.
- Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau et de WC indépendants, offrant confort et intimité.
Ce bien, clé en main, au charme indéniable, mêle harmonieusement prestige, modernité et fonctionnalité avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.
Son emplacement au cœur de l'emblématique 7ᵉ arrondissement, en fait une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.
Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce joyau parisien. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(5400.00) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882803)

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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