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Vente appartement 227 000 €
97 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pontoise (95300)

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  • 2 340 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage collectif au gaz
Myriam SEID - iad

Myriam SEID - iad

42 avis
06 16 10 39 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Myriam Seid (06 16 10 39 66) vous propose : PONTOISE LES CORDELIERS
Au pied de toutes commodités: écoles, crèche, commerces… à 15 min à pied de la gare de Pontoise, venez découvrir ce grand F6 de 97m² très lumineux au 4ème étage sans ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec interphone, un double séjour très lumineux de 27m² sans vis à vis avec un balcon/terrasse, une belle cuisine aménagée et entièrement équipée offrant une vue imprenable sur la forêt, un wc indépendant, une grande salle de bain équipée avec baignoire, machine à laver et rangements, une salle d'eau, le couloir menant au 4 chambres dispose de nombreux rangements et d'une penderie. L'appartement dispose actuellement de 4 chambres dont 2 avec rangements intégrés avec la possibilité de créer une 5ème chambre.
Double vitrage, fibre, ravallement fait, tableau électrique neuf.
Un garage fermée avec atelier/ cave complète ce bien.
Taxe foncière s'élevant à 2400€
Charges de copro à 310€/mois chauffage et eau chaude comprise!!!
Proche de tout!!!! Sans vis à vis
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310 € par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Seid EI (ID 38775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1595297 - Réf Superimmo : ANVXWLOJM
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 340 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème)
1 garage - 1 parking1 balcon
Chauffage collectif au gazInterphone
Copropriété de 91 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 4,2%

227 000 €
3 septembre 2024
237 000 €
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MYRIAM SEID - IAD

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