Vente appartement 580 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Puteaux (92800)

iad France - Yi Li (06 60 08 96 88) vous propose : À seulement 2 minutes à pied de la station de métro Esplanade de la Défense (ligne 1),
Appartement Lumineux de 100m² avec 3 Chambres et Balcon à Puteaux
Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, situé au 10ème étage d'une résidence de 16 étages à Puteaux, offrant une vue panoramique sur la ville. Idéal pour une famille, cet appartement se compose de :
3 chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir toute la famille.
Un balcon agréable : Profitez de moments de détente en plein air.
Un grand séjour lumineux : Un espace de vie convivial et bien agencé.
Une cuisine pratique : Entièrement équipée pour votre confort quotidien.
Une salle de bain et deux toilettes : Bien agencée avec toutes les commodités nécessaires.
Parties communes bien entretenues : Ascenseur, digicode pour plus de sécurité et de confort.
Construit en 1980, cet appartement est en excellent état et dispose de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique et le chauffage urbain. Son orientation à l'est vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Des petits travaux sont à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un magnifique appartement à Puteaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 191 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 352 € par mois (soit 4224 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yi Li EI (ID 73931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 5 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 224 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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YI LI - IAD

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