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Description

EXCLUSIVITE - DERNIER ETAGE - LUMINEUX - DEUX TERRASSES - CELLIER - PARKING
À quelques minutes du centre-ville de Quint-Fonsegrives, découvrez ce spacieux appartement de plus de 97 m², offrant de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire.
Situé au dernier étage d'une résidence verdoyante, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une première terrasse sans vis-à-vis, d'un espace salon pouvant être transformé en chambre, d'une cuisine indépendante avec un cellier attenant, de trois chambres dont deux donnant accès sur une deuxième terrasse, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé.
Un cellier privatif ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !
*** Visite virtuelle sur rendez-vous***
Référence agence : 2220

Publiée le 04/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : AAF9-9GL-R40 - Réf Superimmo : ANVXX3FRJ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 082 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 656 € / anTaxe foncière : 1 360 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,99% TTC - 8 680,55 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 319,45 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4475/bareme.pdf

Disponible immédiatement97 m² - 5 pièces - 4 chambres
Dernier étage (2ème)Parking extérieur
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 121 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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