Vente appartement 174 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rodez (12000)

Appartement T4 traversant de 97 m2 dans un état irréprochable avec de belles prestations et finitions dans une résidence sécurisée avec ascenseur à Rodez.
Les travaux de rénovation ont récemment été réalisés du sol au plafond dans tout le logement.
Ainsi que pour les éléments de structure : électricité, menuiseries et volets, chaudière neuve individuelle dernièrement installée.
Il est composé d'un séjour de 29 m2 exposé au sud attenant à la cuisine équipée et aménagée de 9 m2, trois chambres d'environ 12m2, une salle d'eau de plus de 6m2, un cellier / dressing et un WC séparé.
Vous apprécierez les beaux volumes et rangements qu'il propose.
Son accessibilité aisée conviendra au plus grand nombre.
Un garage individuel et une cave s'y ajoutent, et sont desservis par l'ascenseur.
Situé à 100 mètres de l'IUT et 400 mètres de la gare de Rodez, vous trouverez un arrêt de bus proche de l'immeuble et autres commodités.
Anciennement T5, il peut retrouver sa configuration d'origine.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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