Vente appartement 440 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Royan (17200)

Appartement 3 chambre(s) à vendre - 440 000 €
PONTAILLAC. appartement de 97 m2 + terrasse 6m2 au 1er étage avec ascenseur dans une résidence très récente.
Cet appartement comprend : une entrée ouvrant sur une jolie pièce de vie, une cuisine aménagée (l'ensemble totalise 39m2); une buanderie.
Prenez le petit déjeuner sur la terrasse de 6m2.
Le couloir est agréable car plus large que de coutume, il mêne aux toilettes (normes PMR), à la grande salle d'eau avec douche à l'italienne et aux trois chambres avec placard pour chacune.
A disposition, deux places de parking dont une couverte.
Votre contact REMAX : Pascal HOULLIER
Tel : 07 68 79 72 99
Rsac : 539 603 233
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 30 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1288 €.
Nombre de procédure en cours: 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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