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Vente appartement 440 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 4 536 €/m²
RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

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Description

Appartement 3 chambre(s) à vendre - 440 000 €
PONTAILLAC. appartement de 97 m2 + terrasse 6m2 au 1er étage avec ascenseur dans une résidence très récente.
Cet appartement comprend : une entrée ouvrant sur une jolie pièce de vie, une cuisine aménagée (l'ensemble totalise 39m2); une buanderie.
Prenez le petit déjeuner sur la terrasse de 6m2.
Le couloir est agréable car plus large que de coutume, il mêne aux toilettes (normes PMR), à la grande salle d'eau avec douche à l'italienne et aux trois chambres avec placard pour chacune.
A disposition, deux places de parking dont une couverte.
Votre contact REMAX : Pascal HOULLIER
Tel : 07 68 79 72 99
Rsac : 539 603 233
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 30 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1288 €.
Nombre de procédure en cours: 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 21/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749351007-230 - Réf Superimmo : ANVXWJ08Y
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 4 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immoconsulting

97 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
GarageAnnée de construction : 2021
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 522 € / an
Maximum : 707 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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