Vente appartement 139 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Avold (57500)

iad France - Philippe Kaminski (07 67 11 64 38) vous propose : APPARTEMENT 97m2 // 3 CHAMBRES // GARAGE // TERRASSE // PROCHE GRAND AXE ROUTIER // Découvrez ce magnifique appartement de 97 m² offrant trois chambres spacieuses, dont deux de 10 m² et une de 16 m² respectivement. La cuisine est entièrement équipée avec frigo, hotte, plaque à induction, placard et évier, idéale pour préparer de délicieux repas. Vous apprécierez le salon de 21 m², la salle de bain moderne avec baignoire et sèche-serviette, ainsi que les deux WC, dont un séparé pour plus de confort. À l'étage, une salle d'eau supplémentaire et un dressing offrent un espace de rangement pratique. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Profitez également de la terrasse de 8 m² et des deux places de parking en garage souterrain pour un quotidien facilité. Situé à proximité de nombreuses commodités et d'un grand axe routier, cet appartement allie confort, fonctionnalité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer!
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.9 € par mois (soit 574.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Kaminski EI (ID 73244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 511037475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 574,76 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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PHILIPPE KAMINSKI - IAD

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