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Vente appartement 125 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Avold (57500)

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  • 1 289 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Philippe Kaminski - iad

Philippe Kaminski - iad

11 avis
07 67 11 64 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Philippe Kaminski (07 67 11 64 38) vous propose : APPARTEMENT SPACIEUX // 3 CHAMBRES // GARAGE// TERRASSE // PROCHE GRAND AXE ROUTIER // TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT // CHAUFFAGE GAZ
Découvrez cet appartement de 97 m², idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Avold, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
- Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou bureau.
- Une salle d’eau et une salle de bain, apportant confort et fonctionnalité.
- Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 30 m², idéale pour des repas conviviaux.
- Un salon de 21 m², bénéficiant d'une belle luminosité.
- Deux toilettes, dont une séparée pour plus de commodité.
- Balcon de 8 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
De plus, cet appartement dispose d’un garage souterrain avec porte automatique et de deux places de parking privatisées, assurant une grande pratique au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts.
Situé à proximité des grands axes et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.9 € par mois (soit 574.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Kaminski EI (ID 73244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 511037475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1635185 - Réf Superimmo : ANVXX3A7X
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 289 € / m²
Charges prévisionnelles : 574,76 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 492 m²Année de construction : 2010
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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