Vente appartement 99 720 €

97,53 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brieuc (22000)

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1 022 €/m²
Exclusivité
Étage 1/3

KASSIOPEE Immobilier

698 avis

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Description

Dans le quartier prisé de Cesson à Saint-Brieuc, à proximité immédiate du lycée Sacré-Coeur et de la faculté Mazier, cet appartement d'environ 98 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Situé au 1er étage de la résidence "Les Dahlias", il dispose actuellement de trois chambres avec la possibilité d'aménager une quatrième, offrant ainsi un fort potentiel pour de la colocation étudiante ou une location destinée aux jeunes actifs. Son salon-séjour lumineux s'ouvre sur un balcon et une cave privative vient compléter ce bien. Son emplacement stratégique, entre le Port du Légué et la plage du Valais, attire aussi bien les étudiants que les jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Un investissement sûr dans un secteur recherché. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. (8.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2683 euros.Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 15766 - Réf Superimmo : ANVXY1XW2

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Caractérisques

Prix de vente : 99 720 €	Prix au m² : 1 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 683 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,39% TTC - 7 720 € TTC inclus dans le prix de vente.

97,53 m² - 5 pièces - 4 chambres	Étage 1/3
1 cave	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 78 lots