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Description

Chez Compétences Immo,
Appartement T4 - Secteur Jean Jaurès, situé au 4 rue Balay à St-Etienne, proximité commerces et transports en commun, dans une petite copropriété.
Cet appartement de 97m2 est composé d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'une place de parking privé dans un garage.
L'appartement est également vendu avec un grenier de 35m2.
L'appartement est vendu loué par un bail de location de logement : 1000€/mois
Rentabilité brut : 7,31%
Etat menuiserie : PVC - double vitrage
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1408.00 et 1408.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VA2464-COMPETENCES - Réf Superimmo : ANVXX33XQ
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 691 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

97 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
1 Garage1 balcon
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 408 € / an
Maximum : 1 408 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 3%

164 000 €
2 novembre 2024
169 000 €
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