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Vente appartement 149 000 €
97 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 536 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Anita Travigné - iad

Anita Travigné - iad

12 avis
06 10 03 35 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anita Travigné (06 10 03 35 63) vous propose : **Appartement traversant de 97m² en plein cOEur de Saint-Étienne**
Bienvenue dans ce magnifique appartement traversant, offrant 97m² d'espace de vie confortable. Idéalement situé à proximité du campus Tréfilerie et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts et surtout aucun travaux a prévoir ,il est entièrement rénové!
Cet appartement se compose de plusieurs pièces spacieuses:
- **Séjour**: idéal pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis.
- **Cuisine**: équipée donnant sur un balcon (Sur cour)
- **Chambres**: 2 chambres actuellement dont une suite de 19 m2 avec dressing.
-**Bureau** : un bureau avec sa verrière
- **Salle d'eau**: Entièrement carrelée.
**Avantages**:
Entièrement rénové, mêlant le style haussmannien et la modernité, cet appartement est chauffé au gaz par chaudière à condensation.( Thermostat Netatmo)
- Une cave complète ce bien
- Un garage en sus possible (50 EUR/mois)
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement lumineux et spacieux en plein cOEur de Saint-Étienne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien sans aucun travaux.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Travigné EI (ID 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1601109 - Réf Superimmo : ANVXX8BXV
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 536 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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ANITA TRAVIGNÉ - IAD

Siren : 919136085 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
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