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Description

Saint-Laurent-Du-Var, chemin des Rascas. Dans un secteur recherché, au 2ème étage sur 3 d'une copropriété construite en 1970 (14 lots d'habitation), spacieux appartement 4 pièces traversant de 97m², comprenant hall d'entrée, un séjour de 22m², une spacieuse cuisine indépendante et aménagée de 10m² avec loggia, 3 chambres de respectivement 11,50, 14.50 et 15,70m² (avec placard mural pour chacune), d'une belle salle de douches avec double vasque et un w-c indépendant.
Le séjour ainsi que la plus grande des trois chambres sont attenants à une spacieuse terrasse de 14m², exposée au sud. Une place de parking ainsi qu'une cave, complètent le bien.
Charges mensuelles de 344 euros (eau froide, eau chaude, chauffage collectifs au fioul).
Merci de contacter le 06.66.25.71.66 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 378V991A - Réf Superimmo : ANVXVZLBY
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 128 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

97,06 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 ParkingCave
TerrasseSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 753 € / an
Maximum : 2 371 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 2,8%

379 000 €
13 août 2024

Baisse de 8,2%

390 000 €
8 juin 2024
425 000 €
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