Vente appartement 270 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Louis (68300)

F3 traversant au dernier étage avec vue panoramique sur Saint-Louis
Venez découvrir ce bel appartement F3 de 97 m², situé au 6ème et dernier
étage avec ascenseur, au cœur de Saint-Louis. Laissez-vous séduire par une vue
imprenable sur la ville
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse de
56 m², offrant des espaces distincts pour votre confort ainsi qu’une belle
cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, avec de nombreux rangements. La
lumière traversante baigne cet espace, vous permettant de profiter d'un long
balcon côté rue et d'une terrasse d’environ 12m2 avec pergola bioclimatique coté
cour.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses de 12 m² et 15 m².
Une salle d’eau récemment rénovée et un WC séparé viennent compléter ce bien.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage en sous-sol.
Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques,
chauffage collectif avec compteur individuel, climatisation dans la pièce de
vie, taxe foncière 1408€ fibre dans l’immeuble.
Les charges comprennent :l’eau, le chauffage, les communs, le syndic, l’ascenseur,
l’entretien des communs.
N'hesitez pas à consulter notre site internet , une visite virtuelle vous attend.
Prix 255000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15000€TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 37 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5017 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	128 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2019.

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