Vente appartement 394 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

Ce duplex, aussi lumineux qu'une petite maison, est une véritable perle exposée au sud. Situé dans une résidence arborée avec piscine et tennis, il offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 86 mètres carrés bien agencés et une terrasse ensoleillée de 18 mètres carrés, cette propriété est une invitation à la détente et à la vie en plein air.
Description du bien :
1er étage : Une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, des fenêtres double vitrage pour une luminosité optimale et un WC.
2ème étage : Une très grande chambre lumineuse avec un dressing, un espace parfait pour se ressourcer. Une salle de bain équipée d'une baignoire pour des moments de détente bien mérités. Une deuxième chambre accueillante, idéale pour les enfants ou les invités.
3ème étage : Une troisième chambre avec une douche, offrant intimité et praticité.
En bonus : Un box privé vient compléter ce bien, pour une solution de stationnement sécurisée.
Emplacement idéal :
Cette résidence se trouve à proximité de toutes les commodités, avec des commerces et des écoles à quelques pas et des restaurants à découvrir. Profitez également de la piscine et du tennis pour des moments de loisirs inoubliables.
Ce duplex est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce véritable havre de paix au cœur de Chavenay.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 394 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 981 419 - SAFTI – LUCZAK Meriem, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 394 000 €

Prix au m² : 4 062 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MERIEM LUCZAK - SAFTI

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