Vente appartement 474 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Visite virtuelle sur demande - A Sainte Foy-lès Lyon proche Lyon 5ème, dans une résidence de 2001 avec piscine située dans un environnement calme et arboré, venez découvrir cet appartement de 97m2 avec une orientation principale au Sud et un DPE en C.
Traversant et lumineux, l'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec une belle terrasse attenante au Sud et sans vis à vis, d'une cuisine équipée (possibilité cuisine ouverte), d'un espace nuit séparé avec 3 chambres avec placards dont une suite parentale, d'une 2ème salle de bains, de toilettes séparées et d'une cave. Un garage double fermé est également disponible en supplément au prix de 25000€.
Cette résidence de standing et sécurisée est très prisée. Composée d'une grande majorité de propriétaires occupants, elle est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 474 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyonsous le numéro 908 004 815 - SAFTI – VIGNON Guillaume, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GUILLAUME VIGNON - SAFTI

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