Vente appartement 395 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Maxime (83120)

Découvrez ce bel appartement lumineux de 97 m² idéalement situé en dernier étage d'un immeuble au coeur de Sainte-Maxime. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il est à la fois lumineux et chaleureux. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour traversant de 40 m² avec terrasse et balcon. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, donne directement sur la terrasse du séjour. Un couloir avec quelques placards dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. De nombreux rangements et une cave viennent s'ajouter au bien, ce qui offre un espace de stockage supplémentaire. Résidence sécurisée avec gardien et stationnement facile grâce au parking collectif. À quelques pas du centre-ville à pied, vous profiterez de la proximité des commerces, des plages et de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 4 072 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 608 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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