Vente appartement 219 000 €

97 m²

3 chambres 3 ch

Sorède (66690)

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2 258 €/m²

TERRA ALBERA

04 68 85 20 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

RARE petite copropriété de 2 Appartements type 3 d'env 43 m2 et 54 m2, libres et vendus ensembles, chacun ayant un jardin attitré, idéal pour des membres d'une même famille, et située proche du centre village et de ses commodités. Le 1er appartement en rdc dispose d'une chambre et une petite pièce pouvant servir de couchage, bureau ou dressing, un séjour et cuisine attenante avec sde-wc ( à noter une faible hauteur de plafond pour cette partie). Ce logement donne sur un jardin avec barbecue et pourrait convenir à un jeune adulte en quête d'indépendance ou une personne agée, étant de plain-pied. Le second logement débute au 1er étage par une véranda, séjour, cuisine, wc et se caractérise par un 1/2 niveau avec une grande chambre donnant sur une pièce type cabine et une terrasse ensoleillée, puis au second étage une chambre avec sde et wc. Donc vous comprenez l'intérêt de ce bâtiment qui offre diverses possibilités d'usages. Pour découvrir cet ensemble en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin sans même vous déplacer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toutes précisions contactez Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse .

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : D1553-1554 - Réf Superimmo : ANVXX9352

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

97 m² - 3 chambres - ter. 171 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1940	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	1 wc
Jardin (90 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

572 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 338 € / an

Maximum : 3 164 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195