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Vente appartement 336 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67000)

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  • 3 464 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
IMMOBILIERE DE LA MARNE

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Description

Proche collège vauban - À Strasbourg (67000) : grand appartement en vente de 97 m² avec balcon dans un immeuble avec ascenseur à deux pas du collège vauban. Il est composé d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes. En annexe, on trouve une cave et une place de parking. Vue sur un parc. Intérieur à rafraîchir.
À dix minutes : bus, tramways (lignes F, C et E), établissements scolaires, crèches, INSA de Strasbourg, restaurants, bowling, boulangeries, supermarchés, commerces, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Marché Boulevard de la Marne hebdomadaire. Aéroport Strasbourg-Entzheim. Allemagne à 3 km.
Cet appartement de 4 pièces fait partie d'une petite copropriété constituée de 15 lots et avec pour ce lot 3 200 € de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : VA3461-MARNE - Réf Superimmo : ANVXW79HO
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 3 464 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marne/honoraires

97 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1950
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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Siren : 302454954
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