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Vente appartement 630 000 €
97,95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67000)

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  • 6 432 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Immoval

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523 avis
03 88 22 88 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - PRESTIGE
Magnifique appartement de prestige en vente au centre-ville de Strasbourg !
Situé Place Kléber, cet appartement de haut standing offre des prestations exceptionnelles. D'une surface de 98m2, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur la ville, d'une cuisine équipée haut de gamme, de deux chambres spacieuses avec chacune leur salle de bains privative et de deux WC.
Les matériaux utilisés pour la construction et la rénovation de cet appartement sont de qualité supérieure, offrant ainsi un niveau de confort optimal. La décoration intérieure est élégante et raffinée, avec une attention particulière portée aux détails.
La localisation de cet appartement est idéale pour profiter de tout ce que le centre-ville de Strasbourg a à offrir. Les commerces, les restaurants, les musées et les sites touristiques sont tous accessibles à pied.
Cet appartement se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble des années 30 de haut standing avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : T65751-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXX2KHO
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 6 432 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

97,95 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1932
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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