Vente appartement 420 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Talant (21240)

TALANT CLINIQUE dans résidence de standing, au coeur d'un cadre verdoyant, appartement de 98m2 entièrement refait à neuf en 2021, très lumineux (orientation Est Sud Ouest) avec terrasse de plus de 30 m2 exposée plein sud. Entrée (5,10m2) donnant sur vaste salon (31,50 m2) avec accès terrasse par baie vitrée, cuisine séparée entièrement équipée - Deux chambres dont une avec accès terrasse par baie vitrée - salle de douche. Une troisième chambre avec accès terrasse par baie vitrée comprenant un placard aménagé. salle de bains attenante (baignoire balneo). Au sous sol accessible directement depuis l'ascenseur, une place de parking électrifiée (poss. achat d'un deuxième parking côte à côte, offrant la possibilité de fermer ces deux parkingspour en faire un garage) et cave. Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété : 109. Charges annuelles : 2684,00EUR. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 886EUR et 1198EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 4 330 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 523,84 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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EZARE IMMOBILIER

Infos légales : 50783595700022

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