Vente appartement 530 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

TOULON, SERINETTE, Superbe Appartement en Rez-de-Jardin, Vue sur la Rade de Toulon + garage.
Luc Maridet Capifrance Immobilier vous propose ce magnifique appartement rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à son grand séjour véranda lumineux avec une vue panoramique sur Toulon et sa rade.
Situé en fond d'impasse au grand calme, dans une résidence intimiste, cet appartement se distingue par ses prestations de qualité et son jardin arboré de plus 340m².
Il dispose d'un grand séjour véranda, parfait pour se détendre et accueillir famille et amis. Vous disposerez aussi d'une grande terrasse intimiste de plus de 40m² avec accès direct à son jacuzzi.
Vous pourrez aussi profitez d'une belle cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse arrière puis au parking, idéal pour décharger les courses en toute tranquillité.
Le coin nuit se compose d'un dressing, d'une confortable salle de bains et de 3 chambres, dont deux avec terrasse.
A proximité des commodités et des transports tout en offrant un cadre de vie paisible vous pourrez y vivre dans un cadre privilégié avec tous les avantages d'une maison et les commodités d'un appartement.
Ce jardin arboré vous permettra de profiter paisiblement de la nature en pleine ville.
L'appartement a été complètement rénové, aucun travaux à prévoir.
Un garage extérieur vient compléter ce superbe appartement.
Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier.
Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1656€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870916)

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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LUC MARIDET - CAPIFRANCE

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