Vente appartement 240 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Trans-en-Provence (83720)

iad France - Angélique Perise-Ghibellini (06 19 95 68 08) vous propose : Opportunité idéale pour un professionnel du bâtiment
Situé au cOEur du village, proche des parkings et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier . Copropriété
En vente 5 lots , cet ensemble immobilier à rénover offre un fort potentiel :
- Rez-de-chaussée / 1er étage : Un duplex de 97 m² avec terrasse et jardin privé, offrant la possibilité de créer deux appartements distincts, chacun avec un accès au jardin.
-Grenier traversant environ 70 M2 : Situé au dernier étage de la copropriété, avec la autorisation de le transformer en appartement.
Garage : À rénover, offrant un espace supplémentaire de stockage ou de stationnement.
Bâtiment à restaurer : Structure complète à réhabiliter, avec un étage et un accès indépendant
Remise : Avec accès indépendant, pouvant être aménagée selon vos besoins.
Des travaux sont également à prévoir dans les parties communes.
Pour tous renseignements ,appelez moi !
La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.67 € par mois (soit 1880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Perise-Ghibellini EI (ID 59332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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ANGÉLIQUE PERISE-GHIBELLINI - IAD

15 avis clients

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