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Vente appartement 160 500 €
97,67 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valenciennes (59300)

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  • 1 643 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

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Description

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose de devenir propriétaire d'un appartement de 97.67 m2 env. situé au sein d'une résidence placée dans un quartier recherché (entre Musée de Valenciennes et jardin de la Rhonelle). Situé dans une rue très calme, Le bien logé au premier étage est accessible par escalier. (pas d'ascenseur) et comprend un balcon. Il se compose d'une grande pièce à vivre (28 m2 env.) particulièrement lumineuse et de 3 chambres de belles dimensions (12 m2,13.40 m2, 12.43 m2 env) . La cuisine est d'une surface de 10.53 m2. Pour compléter les prestations, vous disposez d'une cave et d'un garage. Les compteurs gaz, eau et électricité sont individuels. Budget mensuel de charges: 100e/ mois Si aucuns travaux n'ont été votés en assemblée générales, il faut prévoir un budget de rénovation pour ce lot. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Christophe (RSAC: 850942426) au 07 86 11 42 53. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Christophe Jendraszek (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850942426 - Valenciennes.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 14333 - Réf Superimmo : ANVXXBP2Y
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 €Prix au m² : 1 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 420 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150058.pdf

97,67 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VALENCIENNES

Siren : 828655464
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