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Description

Situés au 2ème étage d'un petit immeuble en plein centre de Golfe-Juan, l'agence propose à la vente deux appartements de 2 pièces, accompagnés des combles situées juste au-dessus. L'un des appartements est actuellement loué. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une excellente opportunité de personnaliser et de valoriser ces biens. Idéal pour les investisseurs, situé en plein centre de GOLF JUAN, et proche des plages, cet ensemble présente un fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui . Ne manquez pas cette occasion à Golfe-Juan !
Référence agence : 3569

Publiée le 26/01/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : SIDF-FBN-0J9 - Réf Superimmo : ANVXUNXUP
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 299 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 309 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/393/bareme.pdf

Disponible immédiatement97 m² - 4 pièces - 2 chambres
1 caveChauffage électrique
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 972 € / an
Maximum : 1 316 € / an
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Historique des prix
31 août 2024

hausse de 68,4%

320 000 €
18 avril 2024

hausse de 15,2%

190 000 €
26 janvier 2024
165 000 €
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