Vente appartement 816 000 €

97,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vanves (92170)

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME Proche du métro 13 Vanves-Malakoff (Paris à 5 min par le Transilien N), notre agence Guy Hoquet VANVES est ravie de vous présenter en vente à VANVES (92170), cet appartement de 4 pièces au calme orienté nord-est, de 97 m². Il s'organise comme suit : une entrée, une suite parentale de 15 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine aménagée. Il propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Pour une solution de stockage complémentaire, cet appartement bénéficie d'une cave. Il est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage. Il est situé dans un immeuble neuf de bon standing. Il s'agit d'une petite copropriété de 5 lots. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce grand appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. L'appartement se situe dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports en commun, il y a dans les alentours 13 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff, trois stations de métro (Malakoff-Plateau de Vanves - ligne 13, Corentin Celton - ligne 12 - et Porte de Versailles - ligne 12) ainsi que les lignes de tramway T3a et T2. Le cinéma Le Vanves vous attend à proximité pour vos loisirs, tout comme trois bassins de natation, une bibliothèque, deux théâtres et trois tennis. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre supérettes et des épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Rue Fratacci anime les environs. Il est proposé à l'achat pour 816 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet VANVES pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à VANVES. Copropriété de 5 lots (). Noa SOPENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 816 000 €

Prix au m² : 8 361 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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GUY HOQUET VANVES

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