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Vente appartement 230 000 €
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
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- 2 371 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 98 m² situé dans le secteur recherché de Vaulx-en-Velin Village, à deux pas de Lyon. Transports en commun, commerces, établissements scolaires...Tout est à proximité !
Poussez la porte de cet appartement pour arriver dans un hall de 6 m² desservant sur la gauche 2 chambres de 12 m² et 8 m² et sur la droite, une salle de bain et des WC séparés.
Vous arrivez ensuite dans le vaste séjour de 27 m² ouvrant sur la cuisine de 6 m², moderne et fonctionnelle. Un espace de vie agréable qui annonce de beaux moments en famille !
Au fond de l'appartement se trouve une 3e chambre de 15 m², un grand dégagement ainsi qu'une pièce de 8 m² pouvant faire office de cellier, de dressing ou encore de bureau. Le gros plus de cet appartement ? La possibilité de repenser complètement l'aménagement des espaces selon vos besoins.
L'appartement est vendu avec un garage de 12m² situé au sous-sol du bâtiment, compris dans le prix. Vous avez par ailleurs l'opportunité d'acquérir en complément un double box de 33 m² dans ce même sous-sol. Un énorme plus si vous avez plusieurs véhicules ou besoin de stocker des affaires !
Les charges de copropriété sont d'environ 160 € par mois et la taxe foncière s'élève à 1416 € par an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 380 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). La réalisation du diagnostic date du 19/09/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Découvrez dès à présent toutes les pièces grâce à notre visite virtuelle ! Si ce bien vous plaît, contactez directement l'agent commercial Solenne Legros (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 534 710 173) pour davantage d'informations et visiter la maison sans plus tarder !
Liberkeys, vous ne connaissez pas encore ? C'est votre agence immobilière, en mieux ;)
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : DOM11257 - Réf Superimmo : ANVXWQZHO
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 371 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 920 € / an | Taxe foncière : 1 416 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 97 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Nord | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
06 33 76 33 39
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