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Vente appartement 785 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vincennes (94300)

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  • 8 093 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
AGENCE CHANELLE IMMOBILIER

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Description

Vincennes EST - A 10 Minutes du métro Château de Vincennes (L1), Chanelle immobilier vous propose en exclusivité ce Duplex inversé - 4 Pièces 97 m2 au dernier étage avec ascenseur. Réparti sur 2 Niveaux, il comprend au premier Niveau : Une pièce de vie de 47m2 avec Cuisine Ouverte orientée Sud et Nord, Une buanderie avec WC. Au second Niveau : 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, Une salle de bains et un WC séparé. Deux caves complètent ce bien. Parking collectif dans la Résidence, Local Vélo, Espaces vert, Luminosité absolue, Vue panoramique sur Vincennes et Etat Impeccable. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4039 euros.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 198 - Réf Superimmo : ANVXWVQM4
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Caractérisques
Prix de vente : 785 000 €Prix au m² : 8 093 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 039 € / anTaxe foncière : 2 412 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357121.pdf

97 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (10ème) avec ascenseur
2 cavesAnnée de construction : 1955
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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