Vente appartement 135 000 €

98,5 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Agde (Hérault), situé entre Montpellier et Béziers, à seulement 10 minutes des plages, proche tous commerces, écoles, bus et gare, Immo Angels vous propose ce superbe appartement de type loft, niché au 2éme étage d’un petit immeuble en plein centre-ville. Avec ses 98 m2 habitable, ce bien séduit par son volume, sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son potentiel d’aménagement. L’appartement comprend une pièce de vie de 65 m2 avec cuisine, une chambre, un coin nuit avec salle de bains et WC séparés, ainsi qu’un espace buanderie/cellier. Atout rare en centre-ville, une cour extérieure de 8 m2, sans vis-à-vis qui offre un agréable coin de détente.
Équipements et prestations : Volets en bois, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, fibre, local à vélo.
L’avis du professionnel : Cet appartement atypique ne manque pas de cachet ! Son emplacement idéal en plein centre ville, au sein d’une petite copropriété, permet de profiter de toutes les commodités à pied. L’immeuble dispose de deux accès, un atout pratique au quotidien.
Vente interactive : Le prix: 135 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur constitue un prix de première offre possibles, nous soumettrons vos offres directement à l’attention du propriétaire. Ce bien est situé dans une copropriété loi no65-557 du 10/07/1965 de 3 lots. Syndic bénévole, montant annuel de l'assurance de copropriété de 240 euros. Taxe foncière de 1281 euros. Diagnostic C. Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 de la loi du 10/07/1965 et l'article L.615-6 du CCH. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 82 11 60 34 ou par mail . Ce bien vous est présenté par Philippe THOMAS agent commercial inscrit au RSAC de TOULOUSE, numéro 889 517 736 en entreprise individuelle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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