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Vente appartement 247 500 €
98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Amiens (80000)

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  • 2 526 €/m²
  • 3ème étage
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Description

Idéalement situé, je vous propose ce magnifique appartement de Type 5 de 100 m2 renové 2022 situé à dans la rue calme de Saint_Geoffroy à 100 m de la rue St-Fuscien tout proche de l' école La Salle et Sainte-Famille, de la gare et du centre ville à pied ! Lumineux et traversant, au dernier étage 3/3, il se compose d'une entrée sur un salon-séjour et salle à manger avec parquet d'origine en superbe état, une cuisine récente aménagée et équipée. Dans le prolongement, un couloir desservant 4 chambres (dont une en dressing), une salle de douche et un wc indépendant. L'appartement dispose d'une cave et d'un grand garage de 19 m2 ! Pour votre plus grand confort l'immeuble de 4 lots d'appartements dispose d'un jardin privatif ou chacun pourra se poser pour une lecture au soleil ou apéro dinatoire. Commerces à 2 pas (boucherie, fromagerie, boulangerie, pharmacie...). Pour toutes demandes de renseignements, contactez Guillaume DEVISMES 0786616097. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1795 V2 - Réf Superimmo : ANVXX2N15
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Caractérisques
Prix de vente : 247 500 €Prix au m² : 2 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,34% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agenceducentre.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

98 m² - 5 pièces - 4 chambres3ème étage
Orientation : Sud1 Garage
CaveChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2021.

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