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Description

Situé au calme d'une zone pavillonnaire dans une belle résidence de standing en pierre de taille à 3 minutes à pied de la gare de Maurecourt, 5 minutes des commerces et des écoles...
Venez visiter ce logement de 4 pièces vous proposant; une belle entrée, une cuisine dinatoire indépendante, un salon donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, une salle à manger pouvant être transformée en chambre, un dégagement avec rangements et grand cellier, deux grandes chambres de 13m², une salle de bains, wc séparé, cave et garage privatif viennent compléter cette annonce. Quelques travaux sont à prévoir.
Vous cherchez des grands espaces, des volumes à vous faire tourner la tête, cet appartement d'environ 100m² est fait pour vous!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VA16585-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXVD3WL
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Caractérisques
Prix de vente : 223 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 261 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

98,84 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Vue dégagéeCave
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1971
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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Historique des prix
22 août 2024

Baisse de 4,9%

223 500 €
1 juin 2024

Baisse de 5,6%

235 000 €
3 avril 2024
249 000 €
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