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Vente appartement 699 000 €
98,95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Anglet (64600)

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  • 7 064 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

À proximité du Golf du Phare, de la plage et des commerces des Cinq Cantons, ravissant appartement de 4 pièces avec terrasse.
Situé en rez de chaussée d'une copropriété divisée en 3 appartements, ce T4 propose un espace de vie de 99m2 composé d'un se?jour, d'une cuisine, de trois chambres avec chacune sa salle de bains et de toilettes indépendants.
Une cours à jouissance privative, un débarras et un place de parking privative en sous-sol complètent ce bien à l'emplacement privilégié.
Contacter Agnès Arribe au 06.22.70.80.56.
Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/10/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : M609-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXTNC8V
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 064 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

98,95 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2022.

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