Vente appartement 129 500 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Arles-sur-Tech (66150)

Arles sur Tech (66150), au cœur du village, venez découvrir ce très bel appartement avec beaucoup de cachet.
Situé proche des commerces, écoles et commodités, vous pourrez stationner sans souci grâce à son garage et ainsi profiter pleinement de la vie au sein du village.
L’appartement se situe au 1er étage et dispose aussi d’une buanderie/cave de plus de 15m2.
En entrant, vous découvrez dans les parties communes, de magnifiques carreaux de ciments et pierres apparentes, qui présagent d’un bel immeuble.
L’appartement est lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond où l’on se sent à l’aise.
Vous disposerez de 2 grandes chambres, baignées de soleil, disposant chacune d’une salle d’eau.
La pièce de vie, salon séjour, très lumineuse elle aussi, donne accès à un balcon confortable d’où l’on peut admirer les montagnes de notre beau haut Vallespir, ainsi que les anciennes pierres du cloître du village.
De plus, vous pourrez profiter pour vous prélasser dans un très agréable patio de plus de 16m2, avec accès sur la grande cuisine.
Enfin, vous pouvez acquérir en supplément un local commercial au rez-de-chaussée, transformé en T2 pour une activité commerciale, libérale, ou du locatif saisonnier, selon vos envies.
N’attendez pas donc pour venir visiter ce très bel appartement, qui vous réserve encore de belles surprises !
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843650)

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Prix de vente : 129 500 €	Prix au m² : 1 321 € / m²
Taxe foncière : 1 783 €

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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CÉCILE BROUSSET - CAPIFRANCE

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