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Vente appartement 381 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bagnères-de-Luchon (31110)

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  • 3 888 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Ingrid LE FUR - Expertimo

Ingrid LE FUR - Expertimo

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Description

A deux pas des thermes, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 99 m2 ( 120 m2 au sol) au dernier étage avec sa terrasse .
Dans une résidence sécurisée, construite en 2021, répondant aux normes RT2012. Cet appartement contemporain est composé d'une belle pièce de vie de 33 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon donnant sur la terrasse. Une chambre de 14,71 m2 ( pouvant permettre d'agrandir le salon), une salle de douche, un WC et un local chaufferie se trouvent également sur ce niveau.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Deux places de parking privatives ainsi qu'un cellier complètent ce bien.
Appartement en exellent état : chaudière au gaz de ville, double vitrage en alu avec volets électriques, visiophone, ascenseur, tout à l'égout, portail électrique, orientation Ouest.
DPE B GES B.
Les honoraires sont charge vendeur.
Ingrid LE FUR 07.78.64.20.22 ( RSAC 912624707 Toulouse)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site erial.georisques.gouv
Cette annonce vous est proposée par LE FUR Ingrid - -NoRSAC: 912 624 707 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1280_80674 - Réf Superimmo : ANVXX6DV1
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Caractérisques
Prix de vente : 381 000 €Prix au m² : 3 888 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1853

98 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
Cave (6 m²)1 terrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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