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Vente appartement 409 000 €
98,55 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bailly (78870)
98,55 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bailly (78870)
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- 4 150 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (10 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez un appartement exceptionnel à Bailly (78870) qui vous offre un cadre de vie idyllique et confortable. Situé au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cet appartement de 98.55 m² est prêt à accueillir votre famille ou vos amis. Cet appartement se distingue par ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et 1 WC indépendant.
Le séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, est le lieu parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue dégagée sur les environs. Imaginez-vous profiter de votre balcon de 10 m² orienté plein sud, idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées apéritives. L'appartement est en bon état, avec des parties communes bien entretenues. Vous pourrez également profiter de la piscine d'été pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Une cave de 6 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Possibilité de parking en option
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vous serez séduit par son charme et son confort. Situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez à 15 minutes à pied : 7 arrêts de bus, 2 crèches, et 4 médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 1 école élémentaire, 1 alimentation générale, 1 restaurant, et 2 parcs et jardins. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 394 000 €. Dans une copropriété de 1891 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : VA10027-PLATTARD - Réf Superimmo : ANVXWXQ03
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| Prix de vente : 409 000 € | Prix au m² : 4 150 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 028 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/plattard/179/l90QH/bareme_honoraires_dec_15_2020.pdf
| 98,55 m² - 5 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Dernier étage (3ème) avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Cave |
| 1 balcon (10 m²) | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Interphone |
| Copropriété de 1891 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 470 € / an
Diagnostics réalisés le 15/03/2022.
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