Vente appartement 179 000 €

98,9 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Belfort (90000)

Exclusif A BELFORT APPARTEMENT T5 A VENDRE
Situé au centre de Belfort dans une copropriété de 2004, au 4ème étage avec ascenseur
Découvrez ce lumineux appartement d'une superficie de 100m² environ, comprenant hall d'entrée avec rangements, cuisine, agréable séjour de 32m² avec accès sur terrasse exposé sud-ouest, 3 chambres, toilettes séparées et salle d'eau (douche à l'italienne) avec fenêtre.
Chauffage individuel au gaz (chaudière 2020)
Très bon état.
Ses atouts :
- sa luminosité : Triple expositions
- son emplacement : à proximité immédiate du centre ville et au calme
- 4ème étage avec ascenseur
- belle terrasse bien exposée et sans vis à vis
Diagnostics immobiliers : Aucune anomalie électrique - Aucune anomalie gaz

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1014.00 € et 1372.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 810 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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