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Vente appartement 211 500 €
98,94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Billère (64140)

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  • 2 138 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
NOVAREA LONS

NOVAREA LONS

12 avis
05 59 72 71 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Chez Novarea, les appartements rénovés font leur petit effet !

Cet appartement de quatre pièces situé à Billère dans une copropriété de deux lots, se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec une vue Pyrénées et d'une cuisine séparée toute équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage de 20 m2 complète ce bien.

Son atout superstar : Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée avec une salle d'eau attenante entièrement rénovée, pour de la location ou des amis à loger !
Ce que l'on aime chez Novarea : Un jardin privatif de 130 m2 avec terrasse, rare sur le marché et très agréable lors des journées ensoleillées !

Emplacement calme, proche de toutes les commodités, à 12 minutes du péage de l'autoroute de Pau et à 7 minutes de la place Verdun. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 84 - Réf Superimmo : ANVXX3W68
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Caractérisques
Prix de vente : 211 500 €Prix au m² : 2 138 € / m²
Charges prévisionnelles : 325 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=15

98,94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 130 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Garage
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1953
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²2 salles d'eau
2 wcCheminée
InterphoneCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Siren : 977859248
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