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Description

MICRO.IMMO Paris by MYclermont vous propose à la vente ce magnifique appartement T4 de 98.53 m2 entièrement rénové, situé à 2 pas des commerces de la rue des Bourguignons, de la gare et des écoles.
Situé au premier étage sur cour avec ascenseur, il comprend: une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée, 3 grandes chambres, une salle de bains, wc séparé et une cave.
Très bel appartement familial avec emplacement privilégié et très lumineux.
Charges annuelles: 3 000 EUR - TF : 1 398 EUR
Chauffage collectif au gaz . DPE: D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : William TRAPEAU - ZERO6 ONZE 94 QUARENTE 37 -
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Publiée le 06/04/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 2746 - Réf Superimmo : ANVXVEDTP
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 6 952 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.myclermont.fr

Disponible immédiatement98,53 m² - 4 pièces - 3 chambres
1er étage avec ascenseurCave
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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Historique des prix
12 novembre 2024

hausse de 3,8%

685 000 €
6 avril 2024
660 000 €
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