Vente appartement 349 900 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33300)

Homki vous présente en exclusivité ce très bel appartement T5 de 98 m² avec cellier et 2 places de parking à Bordeaux lac.
À proximité de tous les commerces, des écoles et des transports en commun (Tram C arrêt quarante journaux à 50m).
Situé au calme, il se trouve au premier étage d'une résidence récente de 2017 sécurisée sous vidéo surveillance. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon lumineux qui ouvre sur une grande terrasse de 18 m² exposée Sud/Ouest, une cuisine séparée et équipée, une pièce servant aujourd'hui d'arrière-cuisine avec rangements de 10 m², une buanderie, une salle d'eau avec des WC, trois jolies chambres de 10 à 14 m² avec placards aménagés et des WC séparés.
Un cellier de 3 m² ainsi que deux places de parking sécurisées complètent l'ensemble.
Possibilité d'acquérir une troisième place de parking.
Local à vélo dans la résidence.
Chauffage collectif du quartier avec compteur individuel.
Les + de l'appartement : climatisation réversible dans le salon, adoucisseur d'eau, volets électriques et stores bannes motorisés sur la terrasse.
À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1832€
Les charges mensuelles sont de 262€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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